目前，成都地铁二号线的建设正在紧锣密鼓地进行中。地铁二号线为东西方向主干线，一期工程西起三环路外侧成灌客运站，东止于绕城高速内侧的龙泉大面镇经济干部管理学院，全长约23公里，设车站20座，预计在2010年年底全线土建完工，2012年底建成试运行。目前，沿线楼盘纷纷举起“地铁物业”的大旗，形成了以地铁站点为中心的多个热门居住片区。

    价值洼地升温成定局？

    成都地铁1号线的火爆依然在继续，，“工作在城市，生活在郊区”将成为成都人的一种崭新生活模式。自地铁开通以来，1号线南北两端楼市受益较大，绝大多数楼盘价格都有不同程度的上涨，可以确切的说地铁物业搅动着成都楼市。随着地铁的延伸，“东进”已经成为成都各大主流地产公司战略发展方向，也是未来成都城市发展方向。

    就目前而言，地铁2号线东西两端楼盘房价还处在价值洼地阶段，无论是自主还是投资市场潜力巨大，受1号线和各种利好消息的刺激，未来两年内，2号线东西两端区域楼价很可能由现在的“4字头”，飙升至6000元/平米区间。

区域价值得到提升

    从线路来说，2号线西起郫县郫筒镇、老成灌路、三环路、羊西线、中医药大学、蜀都大道、天府广场、东大街，东止于龙泉镇。将穿越成都最繁华的春熙路、天府广场等区域，同时实现龙泉驿与市区的无缝对接。除此之外，2号线与成灌线的对接实现地铁、快铁平行换乘，将使郫县乃至都江堰地区的区域价值得到有效提升。

三大热门片区成重点

    茶店子-国宾板块，作为地铁二号线一期工程的西起点，交通优势得天独厚，最近两年一直备受购房者追捧。沙河堡片区，随着机场路东延线及城东2.5环的贯通成型，以及区域内多个品质楼盘的持续热销，沙河堡区域目前已经成为城东楼市的新兴热点。龙泉大面片区，就目前而言，该区域最吸引人的优势就是地铁和价格，与地铁2号线一期工程其他区域同时享受提速生活，但是区域内普通楼盘价格仅为4000多元/平米，远低于另一终端茶店子站周边楼盘价格。另外，龙泉驿的校园楼盘也是一大特色。