国庆假期前深圳市紧急出台调控楼市细则，包括推出全国最严历的“限购令”，成交量即时急挫七成。

    香港出重招抑楼市炒风，毗临的深圳则早被“限购令”打击得死气沉沉。国庆假期前深圳市紧急出台调控楼市细则，包括推出全国最严历的“限购令”，成交量即时急挫七成，有热爱投资深圳楼市的港人指出，深圳住宅收租回报率较高，未来仍将伺机入市。

    香港置业国际执行董事蔡月球表示，由于深圳市内严历执行限购令，部分市场需求转移至穗州及东莞一带的新盘。

    港人麦先生以往与数名港人共同在深圳投资物业，目前持有4-5个物业作收租用途，他表示，深圳的平均租金回报率较香港高，达5厘以上，因此，未来仍有计划继续投资深圳，在需求充足支持下，相信本轮调控对一线住宅楼价的影响不大。

置业国际的统计显示，港人仍然视深圳为内地首选置业的城市，其次为广州、珠三角及上海。今年上半年，受内地于4月起调控楼市影响，于深圳置业的港人数目降至2000-2200个，创出十年新低纪录。置业国际主席蔡涯棉表示，受限购令影响，相信港人于内地置业的宗数将受影响，惟在人民币升值憧憬下，港人仍然热衷投资内地物业。