6月29日，中铁地产以近13亿元拿下广州芳村两幅江景地块。调控当前，央企中国铁道建筑总公司旗下的中铁地产，正在扮演一个强硬的抄底者—从今年1月7日至6月30日，半年间6次出手，在国内竞得10宗土地，总成交价132亿元，平均每天买地花费高达7300万元。

    6月29日以近13亿元拿下广州芳村高尔夫球场的两幅江景地块后，6月30日又投下40亿元一举包揽天津土地拍卖市场上的三幅地块—背靠中国铁道建筑总公司的大树，今年以来四处略地的中铁房地产集团有限公司（以下简称“中铁地产”），无疑是当下土地市场上最为活跃的分子之一。

    根据中铁地产相关部门的统计，2010年以来，中铁地产半年内6次竞得10宗土地，新增土地储备223万平方米（建筑面积），土地成交总价132亿元。

    一边是新政后不少开发商的“按兵不动”，一边是中铁地产等央企巨子在各地土地市场上的频频现身。今年上半年，保利地产新增的土地储备达到400多万平方米，半年内掷下210亿元，项目遍布北京、上海、广州、天津、成都等核心区域；而中国建筑国际今年新购置土地储备290万平方米，5月末土地储备达4830万平方米；6月底华侨城在天津一口气拍得14幅地块，总价达到36.56亿元；而同属16家主业为房地产的央企中国五矿集团公司，也在进行地产资源整合，挺进房地产领域……后调控时代，手握重金的地产“国家队”势如猛虎。

    地产调控正在加速行业“大洗牌”，对于2007年才成立的中铁地产而言，“逆市抄底”是壮大自己的最好时机。

    6月29日，房地产新政后广州首场住宅用地拍卖会，中铁地产顺利完成在当地的“处女秀”。

    当天拍卖的标的是荔湾芳村龙溪高尔夫球场A、B两幅住宅用地，占地面积分别为2.8万平方米和3.7万平方米。竞争者中，不乏常常露脸的“地产大佬”：除保利、广州城建、广州粤沛地产等本地开发商，还有佳兆业、招商地产、深业南方、辉宏投资以及南京朗诗集团。

    与其他开发商的克制相比，中铁地产显得热情高涨。两幅地块的争夺最后均成为中铁地产与深业南方的拉锯战，中铁地产最终分别以6.25亿元和6.7亿元揽下两幅地块，楼面地价7408元/平方米和7296元/平方米，溢价率123%和134%。

    第二天下午，天津市河北区金钟河大街3幅地块以底价40.323亿元成交，总建筑面积86.78万平方米，折合楼面地价4646元/平方米，竞得人同为中铁地产天津公司。

    实际上，中铁地产在土地市场上奋力一搏的气象，从年初就开始显现。

    1月7日，北京市2010年的首场土地拍卖会上，经过130轮的激烈竞买，中铁地产以19.85亿元拿下包括6万平方米公租房和限价房的丰台区黄土岗居住用地。