今日（12月20日）上午10时，在成都市土地交易市场以拍卖方式出让两宗国有建设用地使用权。据悉，两宗地块均位于郫县红光镇独柏村，为中铁五局作一级整理的7500亩“天府逸城”项目，开发后可供16万人居住、生活。本次拍卖的两地块位于郫县成灌快铁旁、置信•逸都花园对面，分别占地约70亩与约49亩。据透露，其一侧地块已被某知名商业地产开发企业规划为大型综合商业项目，这势必会提升项目周边居住价值。

    据悉，“天府逸城”项目分三阶段进行开发整理，预计用时5-8年。此后该项目还将有大量优质地块进入市场，为整个西部新城的开发建设提供源源不断的强大能量。虽然该区域有快铁、以及富士康的入驻等一系列利好，但也有业内人士分析，郫县近年土地放量较大，这主要得益于政府的力推。而考虑到成都市分阶段对区域发展的规划，郫县的购买力能否支撑起整个市场，以及郫县会否成为下一个温江，热潮过后，就不见了人声，也是开发商值得考虑的因素所在。

一号宗地：郫县红光镇独柏村2社，郫筒镇凉水村2社

面积大小：合70.2583亩

起拍价：260万元/亩

成交价：460万/亩

折合楼面价：1725元/平米

总价：32318.96万

竞得者：华宇地产

二号宗地：郫县红光镇独柏村2社

面积大小：合49.2952亩

起拍价：260万元/亩

折合楼面地价：1612.5元/平米

成交价：430万/亩

总价：21197.01万

竞得者：华宇地产