宏观政策与动态

 央行上调人民币存贷款基准利率0.25个百分点

 统计局：9月CPI同比上涨3.6%

 住建部：五年期住房公积金贷款利率上调至3.50%

 财政部：房产税试点已经进入倒计时 可能不涉及首套房

本埠政策与动态

 西博会10月22日成都开幕 签约金额预超7000亿

 9月CPI成都4.9%高于全国 业内专家分析释疑

 市建委：成都将开展保障性住房质量检查工作

本周政策与动态简评：

    此次央行加息主要是通胀压力、国际金融环境等方面因素造成的。本轮加息将在一定程度上抑制投资性需求，但由于加息幅度不大，政策效应具有滞后性，短期内对楼市不会产生特别明显的影响。另一方面，加息将增加已有房地产开发贷款的利息成本,促使开发商加快项目开盘和销售进度，预计未来开发商将加快推盘。

    对于大家关心的房产税改革试点问题，财政部财科所所长贾康表示房产税改革试点工作，如果以前是论年数，现在就是论月数进入倒计时了，

    暗含着房产税试点工作有望在几个月内开始实施，然而开征住房房产税能否从根本上改变目前房地产市场的状况，化解房地产市场经济泡沫，还有待观察。