一.市场综述

    搜房网数据监控中心：本周（11.29-12.5）共发放了9张预售许可证，主城区新增供应面积16.48万平方米。预售量较上周有所下降，环比跌29.87%。本周成都市主城区中，金牛区无新增预售，高新区宗多项目集中备案，新增预售面积为各区域之首，共7.19万方，占比达44%。另外锦江区上周共新增预售面积3.5万方，占比为21%，新增预售面积位居第二。

    新房住宅方面，主城区商品住宅成交共成交18.70万方，环比下跌7.7%，合计成交住宅1990套，环比下跌11.83%。成交量连续4周回落，成都细则出台，效果或将进一步显现。

    二手房方面，由上图可知，本周（11.29-12.5）成都市区二手房住宅成交1418套，环比上周下跌5.34%，从成交面积看，金牛区成交面积和套数都位居各区域之首，，共成交二手房住宅2.44万方，合计280套。

    土地成交方面，本周共有9宗土地供应。，另有5宗土地成交，其中武侯区2宗，成华区2宗，锦江区1宗。土地价格再次成为人们关注的焦点。

二、新增楼盘供应情况

表：成都市主城区新批准预售项目（11.29-12.5）

（数据来源：成都市城乡房产管理局 整合分析：搜房网数据监控中心）

（数据来源：成都市城乡房产管理局 整合分析：搜房网数据监控中心）

    本周成都市主城区中，金牛区无新增预售，高新区宗多项目集中备案，新增预售面积为各区域之首，共7.19万方，占比达44%。另外锦江区上周共新增预售面积3.5万方，占比为21%，新增预售面积位居第二。

（数据来源：成都市城乡房产管理局 整合分析：搜房网数据监控中心）

    本周（11.29-12.5）共发放了9张预售许可证，主城区新增供应面积16.48万平方米。预售量较上周有所下降，环比跌29.87%。