本周综述：

    本周总供应面积约17.86万㎡，环比上周增加47.6%（增加5.76万㎡）；本周累计销售商品房面积约24.47万㎡，环比增加13.7%（增加2.95万㎡）；日均住宅交易方面，每天约成交275套，环比上周的267.14套增加7.86套。

    本周成都郊区县土地市场比较活跃，供应与成交各6宗和8宗，面积分别约482.8亩和656.4亩。主城供应与成交各一宗。地价方面，龙泉驿地价创新高，中国水电建设集团取得的大面地块成交价为710万元/亩，楼面地价约2130元/平方米。

    本周广告量稳中略升，优惠幅度逐渐增加。随着年末将至，圣诞和元旦节日的相继而来，大量项目推出岁末优惠、节日优惠。老带新优惠政策也开始频繁出现，回馈活动逐渐增多。

一、主城区商品房销售动态（本周房管局网站系统问题，缺少12月17日数据）

09年以来周交易趋势

数据来源：成都市房管局

    图中显示，09年的市场交易量除3-6月和10-12月交易呈井喷大幅增长外，其余时间短成交量相对平稳，从10月份开始，楼市交易量快速回升，特别是09年12月的成交量更是远超历史最高水平，创下了新成交高峰。

    进入2010年后，由于09年楼市透支了大量需求，同时在政策调控的大背景下，购房者重新回到观望者居多，综合因素导致进入1月份成都楼市交易面积大幅下降，从2月份开始商品房销量有所回升，而5月份后市场交易量再次走低，总体低于去年同期水平；国庆房期间交易量有所回升，之后持续走低。

商品房销售面积环比增加13.7%

    交易数据显示，本周累计销售商品房面积约24.47万㎡，环比增加13.7%（增加2.95万㎡）；其中商品住宅成交1925套，总面积约17.38万㎡，成交数量较上周增加2.9%（增加55套），成交面积增加4.9%（增加0.81万㎡）。