成都楼市一二手住宅成交量大减 节后集中签约
一、市场综述：
本周只有一个预售项目推出。秋交会以前成都供应集中，本周成都市主城区新发放1张预售许可证，较上周23张相比大减22张，合计新批准上市2.30万平米，环比下降96.53%。本周唯一新批准预售项目为中粮祥云国际生活区。
商品房成交下降4成多。本周成都主城区商品房成交面积为9.91万平米，环比下降43.93%。其中商品住宅成交717套、7.03万平米，成交面积环比下降40.61%；签约集中在8、9号，两天共成交4.77万平米（509套），占本周成交量67.79%；本周非住宅成交2.88万平米，环比下降50.68%。
二手房成交量下降7成。本周成都主城区二手房成交1.92万平米，环比大减73.41%；二手住宅成交面积为1.58万平米，环比大减73.40%，成交套数184套，较上周减少494套，环比大减73.40%；二手非住宅成交面积为0.34万平米，比上周减少0.94万平米。
二. 供应：本周只有1个预售项目推出
图1：成都主城区周商品房新增预售面积走势（万平米）
由于在秋交会以前集中放量，本周（10.3-10.9）成都市主城区新发放1张预售许可证，较上周23张相比大幅减少22张，合计新批准上市2.30万平米，环比下降96.53%。本周唯一新批准预售项目为中粮祥云国际生活区。
表1：本周新批准预售项目
数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com
图2：成都主城各区周商品房新增预售面积走势（万平米）
数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com
本周（10.3-10.9）仅有武侯区的中粮国际祥云取得预售证1张，面积为2.30万平米；其余区域均无新增预售许可项目。
